Perbedaan KPR Konvensional dengan KPR Syariah
Perbedaan KPR Konvensional dengan KPR Syariah Apa sih perbedaan antara KPR Konvensional dengan KPR Syariah ? Kan sama saja kredit? Harganya juga tak jauh beda tuh! Tak dipungkiri bahwa pertanyaan tersebut kerap muncul di pikiran orang-orang yang ingin membeli rumah ketika ada penawaran rumah yang menggunakan sistem KPR Syariah. 1. KPR Konvensional bukanlah jual beli rumah tapi hanya pendanaan bank/lembaga keuangan kepada buyer. - Umumnya, pelunasan dibuat melebihi nilai pinjaman sehingga dikategorikan sebagai riba. - Dalam sistem syariah, murni jual beli antara buyer dgn developer. 2. Terdapat akad segitiga yang dilakukan 3 pihak pada KPR Konvensional seperti leasing, yaitu adanya buyer, developer, dan bank/lembaga keuangan. - Sementara itu, pada KPR Syariah hanya 2 pihak yaitu buyer dan developer. 3. KPR Konvensional ada 2 akad dalam 1 transaksi, yaitu sewa dan beli. - Disebut sebagai sewa-menyewa karena buyer belum berhak memiliki rumah dalam masa cicila